首程控股(0697.HK)与绿城中国达成战略合作意向 停车朋友圈再添“新巨头”

　　就在刚刚，中国领先的停车资产管理公司首程控股发布了一则自愿公告。

　　据公告所示，首程控股有限公司(以下简称“首程控股”)与绿城中国控股有限公司及北京首钢基金有限公司共同签署战略合作备忘录，三方将围绕首程控股的主业——停车资产经营管理和城市更新业务等多方面展开合作。

　　站在首程的角度出发，该公司拟通过多元的产品模式与绿城中国在存量及增量的停车资产管理方面开展长期合作，这将迅速扩大公司的储备项目规模。

　　有市场分析人士指出，绿城中国旗下有众多高品质停车资产，可令首程控股停车资产管理业务的拓展再次提速，并进一步丰富其建立起广泛多元的业态布局。公司目前已在机场等交通枢纽类、路侧停车类及商办停车等业态有了深层次的业态布局，与绿城的战略合作将有助于持续加强公司在高端住宅和高端商写综合体等停车资产领域的管理规模和管理能力。

　　另一方面，首程控股和绿城中国在停车资产经营管理的合作空间及潜力相当巨大。

　　首先，绿城品牌下拥有绿城中国、绿城服务、绿城管理服务三家上市公司，其已成功建立起对房地产全产业链、全方位多维度的战略布局。目前，绿城中国在长三角地区拥有突出的资源优势，而首程控股未来发展将继续聚焦在京津冀、大湾区、西南成渝地区和长三角等国内经济发达及具备发展前景和活力的地区，双方合作将加深公司在四大区域特别是长三角区域的业态布局，形成停车经营在区位上的规模运营优势。

　　其次，绿城中国一直以追求为用户提供高品质的服务为宗旨，此次与首程达成的战略合作意向，高度代表着绿城对首程精益化运营能力的认可。同时，结合绿城中国在物业管理的增值服务等方面丰富的经验与资源，双方将共同为停车运营赋能，将停车场打造成为具有特色的城市生活节点。

　　最后，不得不提的一点是，中国市场仍存在大量新建停车位的机会，车位缺口巨大，当前我国停车市场存在万亿蓝海，各地仍积极投建停车场，同时停车收费机制逐渐由政府管控向市场化定价过渡，行业爆发在即。

　　绿城在房地产投资开发和物业管理方面拥有丰富的经验和设计理念，双方拟达成的战略合作将继续优化首程提供一站式、全方位、多元交互的“投资+建设+运营”的闭环解决方案能力，也有助加速和推动公司将停车运营向智能化、数字化和平台化转型和升级。

　　总体上来说，公司和绿城所达成的合作，对首程未来发展带来不可忽视的积极意义，在加速完成停车资产的网络布局，并在中国四大经济区域及重点城市进行全面覆盖的同时，进一步拓宽公司触及用户、赋能停车的生态优势。有助于进一步务实公司作为中国停车资产经营管理领域的龙头地位，成为车位管理规模达到100万以上的世界级停车行业领军企业。

（文章来源：格隆汇）

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